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€
% p.a.
months
Sondertilgungen
€

Optional. Wird nach den Zinsen des Monats auf die Tilgung angerechnet.

Aktualisiert sich bei der Eingabe.

Monatsrate

—

Die Formel

Standard-Annuitätenformel: Die Monatsrate bleibt konstant. Am Anfang zahlen Sie vor allem Zinsen, später mehr Tilgung.

M = P × [r(1+r)^n] / [(1+r)^n − 1]

Rechenbeispiel

  1. P = 18.000 €, Sollzins 4,5 % p. a., 60 Monate
  2. Monatszins r = 0,045 / 12
  3. Rate ≈ 335 €

Ergebnis: Rate: 335 €/Monat

So wird die Monatsrate berechnet

Ein Annuitätendarlehen hat eine feste Monatsrate. Frühe Raten bestehen vor allem aus Zinsen; später tilgen Sie mehr von der Restschuld.

Monatszins und Laufzeit

r ist der Jahreszins geteilt durch 12. n ist die Anzahl der Monate. P ist der Kreditbetrag. Die Formel liefert die feste Annuität M.

Sollzins vs. effektiver Jahreszins

In Deutschland vergleichen Sie den effektiven Jahreszins (inkl. bestimmter Kosten), nicht nur den Sollzins. Dieses Tool nutzt den eingegebenen Satz als nominale Jahresverzinsung — prüfen Sie immer den Effektivzins im Angebot (Preisangabenverordnung / BaFin-Transparenz).

Tilgungsverlauf

Bei fester Rate werden Zinsen jeweils auf die aktuelle Restschuld berechnet. Sinkt die Restschuld, schrumpft der Zinsanteil — und ein größerer Teil jeder Rate tilgt das Darlehen.

Was wir nicht modellieren

Keine tilgungsfreien Phasen, Vorfälligkeitsentschädigung, Restschuldversicherungen oder spezielle Immobilienkredit-Regeln. Für Wohnimmobilien nutzen Sie den Hypothekenrechner.

Interessante Fakten

Annuität

Frühe Zahlungen sind vor allem Zinsen; spätere tilgen mehr Tilgung — die Gesamtrate bleibt gleich.

Kürzere Laufzeit = höhere Rate

Derselbe Betrag in 36 statt 60 Monaten erhöht die Monatsrate, senkt aber meist die Gesamtzinsen, weil die Restschuld schneller fällt.

Effektiver Jahreszins in Deutschland

Ein niedriger Sollzins mit hohen Gebühren kann teurer sein. Vergleichen Sie immer den effektiven Jahreszins und die Gesamtkosten laut Angebot.

Sondertilgung hilft

Auch bescheidene Sondertilgungen früh im Vertrag senken oft die Gesamtzinsen, weil die Restschuld früher sinkt — sofern der Vertrag das zulässt.

Häufig gestellte Fragen

Kreditbetrag, Zinssatz und Laufzeit in Monaten. Höherer Zins oder längere Laufzeit verändert Rate und Gesamtzinsen.

Die Mathematik ähnelt einer Annuitätenhypothek, aber Immobilienkredite haben Extra-Regeln. Nutzen Sie den Hypothekenrechner für Wohnfinanzierung.

Der Sollzins ist der reine Vertragszins. Der effektive Jahreszins ist der gesetzliche Kostenindikator inkl. bestimmter Kreditkosten. Hier den Rechenzins eingeben und den Effektivzins im Angebot prüfen.

Kürzere Laufzeit oder Sondertilgung senkt meist die Gesamtzinsen. Die Monatsrate oder der einmalige Aufwand steigt — Angebote am Effektivzins vergleichen.

Quellen

  1. Preisangabenverordnung — effektiver Jahreszins — Bundesministerium der Justiz / Gesetze im Internet Gesetzliche Vorgaben zur Angabe des effektiven Jahreszinses bei Verbraucherkrediten.
  2. Verbraucherkredite und Transparenz — Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Orientierung zu Kostenvergleich, Sollzins und Effektivzins.

Nur Schätzungen — keine Finanzberatung und kein Vertragsangebot.

Zuletzt überprüft: 2026-10-10 — Überprüft von: Editorial Team

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