Laenu kalkulaator
Hinda fikseeritud intressiga amortiseeruva isikliku või autolaenu kuumakset summa, aastaintressi ja tähtaja (kuudes) järgi.
Arvuta
Arvuta
Tulemus
Valem
Tavaline amortiseeruv laen võtab intressi kahanevalt jäägilt, hoides makse tasemel. Kuise määraga r ja n kuuga on maksevalem sama matemaatiline vorm, mida kasutatakse fikseeritud intressiga eluasemelaenudel.
Näidisarvutus
- P = 20 000 €, aastamäär 6 %, tähtaeg 60 kuud
- Kuine määr r = 0,06 ÷ 12 = 0,005; n = 60
- M ≈ 386,66 €
Tulemus: Makse ≈ 386,66 €/kuu
Kuidas laenumakseid arvutatakse
See mudel eeldab fikseeritud määra, võrdseid kuiseid makseid ja valikuliste tasude puudumist makse sees.
Amortisatsioon
Iga makse katab esmalt selle kuu intressi; ülejäänu vähendab põhiosa. Varased maksed on intressirikkad; hilisemad maksed kustutavad rohkem põhiosa.
Krediidikulukuse määr vs lepingu intress
Lepinguintress toidab seda valemit. Krediidikulukuse määr (APR) võib sisaldada teatud tasusid, et pakkumisi võrrelda. Madalam lepingu intress kõrgete tasudega võib siiski olla kallis — võrdle krediidikulukuse määra ja kogukulu.
Tähtaja kompromissid
Pikem tähtaeg alandab kuumakset, kuid tõstab tavaliselt eluea intressi. Lisamaksed põhiosale (kui lubatud) vähendavad intressi, kahandades jääki varem.
Huvitavad faktid
Amortisatsioon koormab intressi ette
Varased maksed standardse amortiseeruva laenu puhul on peamiselt intress; hilisemad maksed kustutavad rohkem põhiosa, kui jääk kahaneb.
Krediidikulukuse määr sisaldab enamat kui intress
Krediidikulukuse määr koondab teatud tasud, et laenuandjaid võrrelda. Ainult lepingu intress võib peita vormistamise kulusid.
Lisapõhiosa aitab
Isegi tagasihoidlikud lisamaksed põhiosale varakult vähendavad koguintressi, sest vähendavad jääki, mille pealt intress edasi jookseb.
Tähtaja pikkuse kompromiss
Pikem tähtaeg alandab kuumakset, kuid tõstab eluea intressi. Lühem tähtaeg maksab kuus rohkem ja kokku vähem.
Ennetähtaegse tagasimakse reeglid
Mõned laenud võtavad ennetähtaegse tagasimakse tasu. Loe lepingut enne varajase lõpetamise plaani.
Korduma kippuvad küsimused
Sisesta põhiosa, aastaintress ja tähtaeg kuudes. Rakendame fikseeritud kuise makse standardset amortisatsioonivalemit.
Põhiosa, intressimäär ja tähtaja pikkus. Määra ja tähtaja muutused liigutavad makset sageli rohkem, kui inimesed ootavad.
Matemaatika on sama perekond. Eluasemelaenu lehed räägivad sageli maksudest, kindlustusest ja 15/30 aasta tavadest; see leht on suunatud isiklikele ja auto-tüüpi tähtaegadele kuudes.
Ei. Vormistamistasud, kindlustus ja maksud on eraldi, kui laenuandja neid põhiosasse ei keera.
Allikad
- Tarbijakrediit ja lepingutingimused Järelevalve ja tarbijateave laenutoodete kohta Eestis.
- Tarbijakrediidi reeglid Tarbijakaitse juhised järelmaksu ja tarbijakrediidi võrdlemiseks.