Kalkulador ng Utang
Tantiyahin ang buwanang bayad para sa personal o auto loan mula sa principal, annual interest rate, at term sa buwan.
Kalkulahin
Kalkulahin
Resulta
Ang formula
Standard amortizing loan payment formula: fixed monthly payment na may interes at principal sa buong buhay ng utang.
Halimbawang solusyon
- P = ₱200,000, r = 12%/12, n = 36
- Buwanang bayad ≈ ₱6,643
Resulta: Bayad: ≈ ₱6,643/buwan
Paano kinakalkula ang buwanang bayad
May pantay na bayad kada buwan ang amortizing loan. Mas malaking bahagi ng unang bayad ang interes; mas malaking bahagi ng huling bayad ang principal.
Buwanang interes at bilang ng bayad
r = annual rate ÷ 12; n = bilang ng buwan; P = principal. Ibinibigay ng formula ang fixed monthly payment M.
Advertised rate vs totoong gastos
Sa Pilipinas, ihambing ang advertised interest, effective interest rate, at fees ayon sa disclosure ng bangko o lending company. Ang tool na ito ay gumagamit ng annual rate na iyong inilagay bilang stated rate — suriin palagi ang kontrata.
Hindi namin minomodelo
Walang grace period, restructuring, insurance add-ons, o mortgage-specific rules. Para sa housing loan, gamitin ang mortgage calculator.
Mga kawili-wiling katotohanan
Amortization
Karamihan ng unang bayad ay interes; mas maraming principal ang nababayaran sa huling bayad — pantay pa rin ang buwanang amount.
Mas maikli = mas mataas ang bayad
Ang parehong principal sa 24 buwan sa halip na 36 ay nagpapataas ng buwanang bayad pero madalas nagpapababa ng total interest.
Consumer loans sa PH
Binibigyang-diin ng Bangko Sentral ng Pilipinas at consumer protection rules ang malinaw na disclosure ng rates at fees — huwag basahin ang advertised rate lang.
Prepayment
Puwedeng magkaroon ng penalties o conditions ang early settlement. Suriin ang kontrata bago magbayad nang mas maaga.
Mga Madalas Itanong
Principal, interest rate, at haba ng term sa buwan. Mas mataas ang rate o mas mahaba ang term ay nagbabago ng bayad at total interest.
Magkapareho ang math sa amortizing mortgage, pero may dagdag na rules ang housing (LTV, insurance, atbp.). Gamitin ang mortgage calculator para sa tirahan.
Puwedeng may kasamang fees ang effective rate. Ilagay ang rate na angkop sa iyong estimate, tapos i-verify sa disclosure documents ng lender.
Mas maikling term o mas mataas na bayad (extra payments) ang madalas nagpapababa ng total interest — pero tumataas ang buwanang obligation. Suriin ang prepayment terms.
Mga sanggunian
- Consumer protection at banking regulations Konteksto ng banking rates, disclosure, at consumer protection sa Pilipinas.
- Truth in Lending Act context Legal framework para sa disclosure ng credit costs sa consumer lending.