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Remboursements anticipés
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Facultatif. Appliqué au capital après les intérêts du mois.

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Mensualité

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La formule

Formule classique d'un prêt amortissable à mensualité constante : chaque échéance mélange intérêts et capital remboursé.

M = P × [r(1+r)^n] / [(1+r)^n − 1]

Exemple détaillé

  1. P = 12 000 €, taux annuel 4,9 %, 36 mois
  2. r = 0,049 / 12 ; n = 36
  3. Mensualité ≈ 359 €

Résultat: Mensualité ≈ 359 €

Comment se calcule la mensualité

Un crédit amortissable à mensualité constante a une échéance fixe. Au début, la part d'intérêts domine ; plus tard, le capital remboursé augmente.

Taux mensuel et durée

r est le taux annuel divisé par 12. n est le nombre de mois. P est le capital emprunté. La formule donne la mensualité fixe M.

TAEG vs taux nominal

En France, comparez le TAEG (taux annuel effectif global), qui inclut certains frais, pas seulement le taux nominal. Cet outil traite le taux saisi comme taux nominal annuel — vérifiez toujours le TAEG et le coût total du crédit sur l'offre.

Profil d'amortissement

Avec une mensualité fixe, les intérêts sont calculés sur le capital restant dû. À mesure que ce capital baisse, la part d'intérêts diminue et davantage de chaque échéance réduit le principal.

Ce que nous ne modélisons pas

Pas de différé, pénalités de remboursement anticipé, assurances emprunteur ni règles spécifiques au crédit immobilier. Pour un logement, utilisez le calculateur d'hypothèque / crédit immobilier.

Faits intéressants

Amortissement classique

Les premières échéances sont surtout des intérêts ; les dernières remboursent plus de capital — la mensualité totale reste constante.

Durée plus courte = mensualité plus haute

Le même montant sur 36 mois au lieu de 60 augmente la mensualité, mais baisse souvent le coût total des intérêts, car le capital diminue plus vite.

TAEG en France

Un taux nominal bas avec frais élevés peut coûter plus cher. Comparez toujours le TAEG et le coût total du crédit, pas seulement le taux affiché.

Remboursement anticipé

Des remboursements anticipés partiels en début de prêt réduisent souvent le total des intérêts en baissant plus tôt le capital restant dû — vérifiez les éventuelles indemnités.

Questions fréquentes

Capital, taux et durée en mois. Un taux plus élevé ou une durée plus longue change à la fois la mensualité et le total des intérêts. Frais et assurances peuvent augmenter ce que vous payez réellement.

Les maths ressemblent à un prêt amortissable, mais l'immobilier a des règles et frais spécifiques (garantie, assurance, etc.). Préférez le calculateur dédié au crédit immobilier.

Le TAEG est l'indicateur légal qui intègre certains coûts. Saisissez ici le taux de calcul (nominal) et vérifiez le TAEG sur l'offre avant de signer.

Raccourcir la durée ou rembourser par anticipation baisse souvent le coût total. La mensualité ou l'effort ponctuel monte : comparez les offres au TAEG et au coût total.

Références

  1. Qu’est-ce qu’une estimation de prêt ? — Consumer Financial Protection Bureau Explains key loan cost disclosures in consumer credit.
  2. Shopping for a loan — Consumer Financial Protection Bureau Compare APR, fees, and term length before signing.

Estimations uniquement — ne constituent pas un conseil financier.

Dernière révision : 2026-10-10 — Révisé par : Editorial Team

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