Kalkulačka úveru
Odhadnite mesačnú splátku fixného anuitného spotrebného alebo autoúveru zo sumy, ročnej úrokovej sadzby a splatnosti v mesiacoch.
Vypočítať
Vypočítať
Výsledok
Vzorec
Štandardný anuitný úver účtuje úrok z klesajúceho zostatku pri rovnakej výške splátky. Pri mesačnej sadzbe r a n mesiacoch je vzorec splátky rovnaký matematický tvar ako pri fixnej hypotéke.
Vyriešený príklad
- P = 20 000 €, ročná sadzba 6 %, splatnosť 60 mesiacov
- Mesačná sadzba r = 0,06 ÷ 12 = 0,005; n = 60
- M ≈ 386,66 €
Výsledok: Splátka ≈ 386,66 €/mes.
Ako sa počítajú splátky úveru
Model predpokladá pevnú sadzbu, rovnaké mesačné splátky a žiadne voliteľné poplatky vo vnútri splátky.
Amortizácia
Každá splátka najprv pokryje úrok za daný mesiac; zvyšok znižuje istinu. Skoré splátky sú úrokovo ťažké; neskôr sa spláca viac istiny.
RPMN vs. úroková sadzba
Do vzorca vstupuje zmluvná úroková sadzba. RPMN (ročná percentuálna miera nákladov) môže zahŕňať niektoré poplatky, aby ste porovnali ponuky. Nižšia sadzba s vysokými poplatkami môže byť stále drahá — porovnajte RPMN a celkové náklady podľa pravidiel NBS a Finančnej správy SR pri daňových súvislostiach.
Kompromisy splatnosti
Dlhšia splatnosť znižuje mesačnú splátku, ale zvyčajne zvyšuje celkový úrok. Mimoriadne splátky istiny (ak zmluva dovolí) znižujú úrok skorším znížením zostatku.
Zaujímavé fakty
Amortizácia na začiatku zaťažuje úrok
Skoré splátky anuitného úveru sú prevažne úrok; neskôr sa so zmenšujúcim zostatkom spláca viac istiny.
RPMN zahŕňa viac než sadzbu
RPMN zohľadňuje vybrané poplatky, aby ste mohli porovnať veriteľov. Samotná úroková sadzba môže skryť náklady na vybavenie.
Mimoriadne splátky pomáhajú
Aj skromné dodatočné splátky istiny na začiatku znižujú celkový úrok, lebo zmenšujú zostatok, z ktorého sa úrok ďalej počíta.
Dĺžka splatnosti
Dlhšia splatnosť znižuje mesačnú splátku, ale zvyšuje celkový úrok. Kratšia splatnosť stojí viac mesačne a menej celkovo.
Predčasné splatenie
Niektoré zmluvy majú poplatky za predčasné splatenie. Pred plánom skoršieho vyrovnania si prečítajte zmluvu a informácie NBS o spotrebiteľských úveroch.
Často kladené otázky
Zadajte istinu, ročnú úrokovú sadzbu a splatnosť v mesiacoch. Použijeme štandardný anuitný vzorec pre pevnú mesačnú splátku.
Istina, úroková sadzba a dĺžka splatnosti. Zmeny sadzby a splatnosti často pohnú splátkou viac, než ľudia čakajú.
Matematika je z tej istej rodiny vzorcov. Hypotéčne stránky často riešia poistenie, dane z nehnuteľností a dlhšie splatnosti; táto stránka cieľuje spotrebné a autoúvery v mesiacoch.
Nie. Poplatky za vybavenie, poistenie a dane sú zvlášť, pokiaľ ich veriteľ nepripočíta k istine.
Zdroje
- Spotrebiteľské úvery a RPMN Informácie o ochrane spotrebiteľa a porovnávaní úverov.
- Smernica o spotrebiteľských úveroch — kontext EÚ Rámec informácií o RPMN a právach spotrebiteľov v EÚ.