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परिणाम

सूत्र

मानक अमॉर्टाइज़िंग लोन घटते बैलेंस पर ब्याज लगाता है जबकि किस्त समान रहती है। मासिक दर r और n माह पर किस्त सूत्र फिक्स्ड-रेट होम लोन जैसा ही गणितीय रूप है।

M = P × [r(1+r)^n] / [(1+r)^n − 1]

हल उदाहरण

  1. P = ₹5,00,000, वार्षिक दर 12%, अवधि 36 माह
  2. मासिक दर r = 0.12 ÷ 12 = 0.01; n = 36
  3. M ≈ ₹16,607

परिणाम: किस्त ≈ ₹16,607/माह

लोन किस्त कैसे गिनी जाती है

मॉडल स्थिर दर, समान मासिक किस्तें और किस्त के अंदर वैकल्पिक शुल्क न होने की मान्यता रखता है।

अमॉर्टाइज़ेशन

हर किस्त पहले उस माह का ब्याज काटती है; बाकी मूलधन घटाता है। शुरुआती किस्तें ब्याज-भारी; बाद में मूलधन ज़्यादा चुकता है।

नोट रेट बनाम प्रभावी लागत

सूत्र में नोट/अनुबंध दर जाती है। प्रोसेसिंग फीस, बीमा या फोरक्लोज़र शुल्क कुल लागत बढ़ाते हैं। सिर्फ़ EMI नहीं — कुल चुकाई राशि और शुल्क तुलना करें। RBI फेयर प्रैक्टिस कोड लोन प्रकटीकरण की अपेक्षा रखता है।

अवधि का समझौता

लंबी अवधि मासिक किस्त घटाती है पर आजीवन ब्याज अक्सर बढ़ाती है। अनुमति हो तो अतिरिक्त मूलधन चुकौती जल्दी बैलेंस घटाकर ब्याज काटती है।

रोचक तथ्य

शुरुआत में ब्याज ज़्यादा

मानक अमॉर्टाइज़िंग लोन की शुरुआती किस्तों का बड़ा हिस्सा ब्याज जाता है; बैलेंस घटने पर मूलधन हिस्सा बढ़ता है।

प्रोसेसिंग फीस छुप सकती है

कम दर वाली पेशकश ऊँची फीस के साथ महँगी पड़ सकती है। कुल नकद लागत और प्रभावी दर देखें।

अतिरिक्त मूलधन मदद करता है

शुरुआत में मामूली अतिरिक्त मूलधन भी कुल ब्याज कम करता है क्योंकि ब्याज पैदा करने वाला बैलेंस सिकुड़ता है।

अवधि लंबी ≠ सस्ता

कम मासिक EMI लंबी अवधि में अक्सर ज़्यादा कुल ब्याज मतलब।

पूर्व भुगतान नियम

कुछ लोन फोरक्लोज़र/पार्ट-प्रीपेमेंट शुल्क लगाते हैं। जल्दी चुकौती से पहले अनुबंध पढ़ें।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

मूलधन, वार्षिक ब्याज दर और माह में अवधि डालें। हम निश्चित मासिक किस्त का मानक अमॉर्टाइज़ेशन सूत्र लगाते हैं।

मूलधन, ब्याज दर और अवधि। दर या अवधि का बदलाव अक्सर लोगों की अपेक्षा से ज़्यादा किस्त हिलाता है।

गणित एक ही परिवार का है। होम लोन पेज अक्सर प्रॉपर्टी टैक्स/बीमा और 15–20 वर्ष मानदंड चर्चा करते हैं; यह पेज माह में पर्सनल/उपभोक्ता अवधि पर केंद्रित है।

नहीं। प्रोसेसिंग, बीमा और कर अलग हैं जब तक ऋणदाता उन्हें मूलधन में न जोड़ दे।

संदर्भ

  1. उधारकर्ता सुरक्षा और फेयर प्रैक्टिस — भारतीय रिज़र्व बैंक (RBI) लोन प्रकटीकरण और ग्राहक सुरक्षा दिशानिर्देश।
  2. डिजिटल लोन सावधानी — RBI अनियमित ऐप/उधार से जुड़ी उपभोक्ता चेतावनियाँ।

केवल अनुमान — वित्तीय सलाह या क्रेडिट ऑफर नहीं। वास्तविक दरें और शुल्क ऋणदाता के अनुसार बदलते हैं।

अंतिम समीक्षा: 2026-08-05 — समीक्षक: Mr. Calco संपादकीय टीम

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